拿房地產執照的步驟(加州)
房地產信息視頻公告
Realestateandwork.com 網站上的房地產信息視頻公告。
由於我的客戶很多問題對我的客戶和潛在的買家或賣家都很有趣，所以我決定與Realestateandwork.com合作製作房地產信息視頻。 這些視頻將是基本的房地產定義，問題，如何和許多其他主題。 它將以中文和英文，也將在You-tube和Podcast上。
這是增強買家，賣家知識以及如何進行物業購買過程的重要一步。
我不是一個律師，還是一個承包商，只是一個房地產經紀人，所以我只會以這種方式出現。 但是在將來，我會做一些面試，這將有助於這些專家的具體信息。
該視頻將在網站上顯示放緩，並將鏈接到本網站進行聯合。
謝謝
David Chen
Broker Associate
Pacific Sterling Realty
002 購買準備
今天的話題是什麼，搜索物業
為了得到一個屬性，我們需要知道要尋找什麼。有時，它更容易有一個想法，你將能夠有什麼樣的屬性根據你的，你能負擔得起，那麼你想看到什麼標準看。這意味著，如果你做了正確的準備，問你對位置和區域的房地產經紀人，你可能會增加的速度，你的經紀人的選擇適合你。下面是一些你可以使用的信息
位置 – 位置名單上幾乎最重要的項目，因為名單上的其餘項目將在名單上進行。使該位置的選擇將幫助你做出什麼樣的差異性可以提供在預算範圍內購買
價格 – 入門的位置，在列表的其餘部分根據其他的選擇會使對價的價格和可用選擇的預算。但要記住，標價是一回事，目前的價格是一回事，市場價格是另外一個東西，但最終價格是賣家之間最終商定的價格，並約定期限買家
大小 – 屬性的大小是可變的，重要的是，還要看看平面圖，它有助於對大小的感覺的整體解決方案。
房間 – 大多數時間，取決於不同的選擇問題，你需要的是什麼房間，你需要的。
年 – 屬性幾年固然重要，但也需要看到什麼樣的改造完成，由於物業，有時候老不壞，只是你正在尋找的屬性類型。
在財產中的風格有很多不同的風格對物業的內部和外部，看不同的類型將有助於使選擇更容易
平面圖 – 取決於你的需要，你可能想看看不同的流量你平面圖。
當然也有其他的信息，這對你可能不會列出重要的，但將是您的個人的標準來幫助你做出選擇。謝謝。
EPISODE #001. Buyer’s preparation買家準備
Podcast: Play in new window | Download
EPISODE #001. Buyer’s preparation買家準備
現金買家
預先提供的證明文件
Bank Statements資金證明, 銀行存款證明
Additional Documentation – 401K, IRA, special funds, 股票, 住宅和身份，收入證明，房地產文檔，養老，社會保障的證明，禮物
貸款買家
信用數字 -什麼是FICO評分 -3個月提前準備 – 破產者, 拖欠, 信用卡
Pre approval 預先核准信件 /prequalify 預先資信件 -什麼區別
預先提供的證明文件
Pay Stubs薪水存根
Tax Returns納稅申報表
Bank Statements資金證明, 銀行存款證明
Additional Documentation – 401K, IRA, special funds, 股票, 住宅和身份，收入證明，房地產文檔，養老，社會保障的證明禮物
會計師
基於價格和條款
大銀行和抵押貸款經紀人之間的區別 -大銀行都比較可信，而貸款經紀人可以幫助更多的選擇方案
訂單
選擇一個房地產經紀人
跟房地產經紀人討論
為什麼需要告訴房地產經紀人你想買什麼 – 比如說所在地，價格，樓層，車庫，車道數，房屋的類型
還有什麼其他的文件讓房地產經紀人需要知道找到合適的家
About
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歡迎到房地產和工作，在那裡我們學到一些關於房地產，和工作。嗨，我是David 陳，陳戴陽, 我是在洛杉磯的房地產經紀人，感謝您收聽第0集。這節目是一個關於你的，你的工作&生活。這是一個教育網站，我們不會給意見，僅供參考，因為你是會決定如果你想利用這些信息來把你的工作變成一種愛好，你將有一個很好的激動人心的驚人的利潤，而你也有地方住，所以知道一些關於房地產將幫助你避免租賃的陷阱或擁有房地產。我們將討論有關的問題，我們將有專業的來臨加入有關各種議題的討論，我們將開始在不同領域的各種商務人士解釋他們的業務，什麼是涉及到你而有助於你目前的工作改變你的愛好和享受工作，享受工作，在整個職業生涯中的精彩體驗。下週，我們將有第1集，#1. Buyer’s preparation
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From: davidchenrealty@hotmail.com
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dc@realestateandwork.com
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14 06:30:03 -0700
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angchen2@gmail.com
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David Chen
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Re/Max 2000 Realty
CalBRE# 01918420
Cell: (949)923-0152
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